Articles by "Κτηματολόγιο"


Εμφάνιση αναρτήσεων με ετικέτα Κτηματολόγιο. Εμφάνιση όλων των αναρτήσεων


Αρχίζει από σήμερα 26 Απριλίου 2021 και ολοκληρώνεται έως τις 10 Ιουνίου 2021 η διαδικασία της προανάρτησης κτηματολογικών στοιχείων για όσους δήλωσαν την ακίνητη περιουσία τους σε περιοχές δήμων της περιφερειακής ενότητας Θεσσαλονίκης και πιο συγκεκριμένα στις παρακάτω κοινότητες του δήμου Θέρμης:

· Αγίου Αντωνίου (Αγ. Αντώνιος, Μονοπήγαδο)

· Κάτω Σχολαρίου

· Λιβαδίου

· Περιστεράς

· Σουρωτής,

που περιλαμβάνει το αποτέλεσμα της επεξεργασίας των δηλώσεων οι οποίες υποβλήθηκαν και των πληροφοριών που συλλέχθηκαν στο πλαίσιο της κτηματογράφησης.

Μέσω της ηλεκτρονικής προανάρτησης, οι ιδιοκτήτες των περιοχών αυτών, οι οποίοι θα λάβουν ατομικά τις σχετικές ενημερώσεις, μπορούν, μέχρι την 10η Ιουνίου 2021, να διορθώσουν εύκολα, γρήγορα και δωρεάν, τυχόν λάθη στην καταγραφή της ακίνητης περιουσίας τους στο Κτηματολόγιο.

Μέσω της ιστοσελίδας του Κτηματολογίου, www.ktimatologio.gr, για 45 ημέρες, οι δικαιούχοι, με χρήση των κωδικών ασφαλείας του taxisnet, έχουν πρόσβαση στην καταγραφή των δικαιωμάτων τους και της γεωγραφικής απεικόνισης των ακινήτων τους.

Συγκεκριμένα θα πρέπει να δουν και να ελέγξουν:

• Την περιγραφή και τη νομική πληροφορία των ακινήτων τους (Κτηματολογικός Πίνακας)

• Τα όρια των γεωτεμαχίων τους (Κτηματολογικό Διάγραμμα)

Εφόσον συμφωνούν με τα στοιχεία αυτά, δεν χρειάζεται να προβούν σε άλλη ενέργεια.

Εφόσον δεν συμφωνούν με κάποια από τα στοιχεία αυτά, έχουν δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση επανεξέτασης στοιχείων έως τις 10 Ιουνίου, είτε αποστέλλοντας την αίτηση επανεξέτασης στοιχείων με email στην ηλεκτρονική διεύθυνση thessktima.entupa@gmail.com, είτε κατόπιν ραντεβού στο Γραφείο Κτηματογράφησης, λαμβάνοντας υπόψη όλους τους σχετικούς περιορισμούς λόγω της πανδημίας.

Σε περίπτωση που δεν έχουν δηλώσει στο Κτηματολόγιο την ακίνητη περιουσία τους έχουν ακόμα περιθώριο να το κάνουν ηλεκτρονικά στο www.ktimatologio.gr ή στο τοπικό γραφείο κτηματογράφησης κατόπιν ραντεβού. Μετά τις διορθώσεις της προανάρτησης, θα ακολουθήσει η διαδικασία της ανάρτησης, για την οποία οι δικαιούχοι θα ενημερωθούν εκ νέου. Μετά την ολοκλήρωση της προανάρτησης, την εξέταση των αιτήσεων επανεξέτασης στοιχείων που θα υποβληθούν και την αναμόρφωση των κτηματολογικών πινάκων, θα ακολουθήσει η διαδικασία της ανάρτησης.

Η συμμετοχή όλων στη διαδικασία της προανάρτησης είναι εξαιρετικά σημαντική, καθώς με αυτήν εξασφαλίζεται ότι τα δικαιώματα που δηλώθηκαν θα καταγραφούν σωστά στο Κτηματολόγιο και θα αποφευχθεί άσκοπη ταλαιπωρία στο μέλλον.



Πληροφορίες στο τηλέφωνο: 2310546486- 2310518823 και στην ιστοσελίδα www.ktimatologio.gr

Υποβολή Αιτήσεων στο thessktima.entupa@gmail.com

Διεύθυνση γραφείου κτηματογράφησης: 26ης Οκτωβρίου 90, Κτίριο Porto Center, Τ.Κ.54627, Θεσσαλονίκη

Ωράριο λειτουργίας: Δευτέρα έως Παρασκευή 8.00-16.00 και κάθε Τετάρτη 8.00-20.00



Οι απόψεις του ιστολογίου μπορεί να μην συμπίπτουν με τα περιεχόμενα του άρθρου
Δικαίωση από την Κομισιόν για τους Δήμους Θέρμης, Βόλβης και Κασσάνδρας, κόντρα στη “βουλιμία” του εργολάβου που καλείται να συμμορφωθεί στις Ευρωπαϊκές Οδηγίες.

Κλείνουν σταδιακά οι φάκελοι των υποθέσεων των παράνομων κτηματογραφήσεων στους Δήμους Θέρμης, Βόλβης και Κασσάνδρας, με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή να αποδέχεται την ελληνική τεκμηρίωση περί συμμόρφωσης στο Ενωσιακό Δίκαιο περί ανώτατου ορίου επεκτάσεων των συμβάσεων.

Πρόκειται για μια υπόθεση που κρατά από το 2011 και επέσυρε τον κίνδυνο η Ευρωπαϊκή Επιτροπή να επιβάλει στην Ελληνική Δημοκρατία πρόστιμο 100 εκατ. ευρώ!

Τον δρόμο για να σταματήσει η παρανομία του αναδόχου των κτηματογραφήσεων, που παρανόμως είχε αυξήσει το φυσικό και οικονομικό αντικείμενο της αρχικής σύμβασης, άνοιξε ο Δήμος Θέρμης μετά από έναν πολυετή δικαστικό αγώνα που κατέληξε σε σειρά τελεσίδικων δικαστικών αποφάσεων από το Συμβούλιο της Επικρατείας, οι οποίες και συνετέλεσαν καθοριστικά στην απαλλαγή της χώρας μας από την επιβολή του δυσθεώρητου προστίμου.

Ειδικά για τον Δήμο Θέρμης, ενώ η αρχική σύμβαση με τον ανάδοχο, τη ΓΑΙΑ Α.Ε. συμφερόντων Μαμουνή, για τη μελέτη κτηματογράφησης, πολεοδόμησης και πράξης εφαρμογής σε επτά οικισμούς που υπεγράφη την 30ή Δεκεμβρίου του 2003 αφορούσε έκταση 2.470 στρεμμάτων, με τις παράνομες επεκτάσεις το 2008 έφτασε στα 8.498 στρέμματα.

Πρόκειται δηλαδή για υπέρβαση του φυσικού αντικειμένου κατά 244%!

Να σημειωθεί ότι από τον νόμο του 1977 προβλέπεται -κάτι που δεν έχει αλλάξει ακόμη και σήμερα- ότι η συμπληρωματική σύμβαση δεν μπορεί να υπερβαίνει το 50% του αρχικού φυσικού αντικειμένου.

Ως προς το οικονομικό αντικείμενο της σύμβασης, ενώ το αρχικό ποσό είχε προσδιοριστεί στα 2,03 εκατ. ευρώ, με τις παράνομες επεκτάσεις το 2008 έφτασε τα 4,37 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για αύξηση 116,75%!

Το σκάνδαλο ξεκινά το 2005

Οι παράνομες επεκτάσεις ήταν το αντικείμενο που απασχόλησε στις αρχές σε Ελλάδα και Ε.Ε., καθώς ήδη από το 2005, οπότε και παρατηρήθηκαν καθυστερήσεις από την πλευρά του αναδόχου στην παράδοση του έργου της κτηματογράφησης και ο τότε δήμαρχος Βασιλικών Απόστολος Τσολάκης (σ.σ.: ο Δήμος Βασιλικών το 2010 συνενώθηκε με τη Θέρμη) εντόπισε ότι η Διεύθυνση Πολεοδομίας της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Θεσσαλονίκης, επί ημερών Παναγιώτη Ψωμιάδη, επιχείρησε μαζί με τη ΓΑΙΑ Α.Ε. να αυξήσει αυθαίρετα τις περιοχές κτηματογράφησης στα 6.223 στρ., όπως και το κόστος της μελέτης στα 3,92 εκατ. ευρώ, έχοντας στο μεταξύ εγκρίνει τον καθορισμό συμβατικής αμοιβής της αναδόχου χωρίς ο Δήμος Βασιλικών να έχει λάβει γνώση!

Αλλάζοντας η δημοτική αρχή το 2006 στον Δήμο Βασιλικών, ο ανάδοχος συνέχισε ανενόχλητος σε συνεργασία με τον επόμενο δήμαρχο Χρήστο Βαγγέλη να αυξάνει παρανόμως το φυσικό και οικονομικό αντικείμενο της αρχικής σύμβασης.

Έτσι, το 2007 το φυσικό αντικείμενο αυξήθηκε παρανόμως στα 6.582 στρέμματα και το οικονομικό αντικείμενο στα 4,37 εκατ. ευρώ. Το 2008 το φυσικό αντικείμενο αυξήθηκε στα 8.498 στρέμματα και το οικονομικό αντικείμενο στα 4,3 εκατ. ευρώ.
Η απόφαση – σταθμός του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης

Το 2010 η υπόθεση εξετάστηκε από το Δικαστήριο της Ευρωπαϊκής Ένωσης με αντικείμενο τις παράνομες επεκτάσεις των αρχικών συμβάσεων πέραν του επιτρεπόμενου ορίου του 50%.

Το 2011 εκδόθηκε η απόφαση του Δικαστηρίου και από τότε ξεκινά ο αγώνας του νέου δημάρχου του συνενωμένου Δήμου Θέρμης Θεόδωρου Παπαδόπουλου. Ο ίδιος ανέλαβε έναν πολυετή δικαστικό και γραφειοκρατικό αγώνα προκειμένου να επαναφέρει τη σύμβαση στην αρχική κατάσταση, δηλαδή στην κτηματογράφηση των 2.470 στρεμμάτων έναντι των 2,03 εκατ. ευρώ.

Το 2016 σειρά τελεσίδικων δικαστικών αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας δικαίωσε τον Δήμο Θέρμης ως προς τις ενέργειές του να επαναφέρει το συμβατικό αντικείμενο στην αρχική του κατάσταση.

Ακολούθως, τον Φεβρουάριο 2017 η αρμόδια Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου Θέρμης εξέδωσε απόφαση με την οποία κήρυξε έκπτωτο τον ανάδοχο, δηλαδή τη ΓΑΙΑ Α.Ε.

Να σημειωθεί ότι με βάση έγγραφο της Μόνιμης Ελληνικής Αντιπροσωπείας της 20ής Σεπτεμβρίου 2019 προς το νομικό τμήμα Ε.Ε. έχει επιβεβαιωθεί με επιστολή του ελληνικού υπουργείου Εσωτερικών ότι «ο Δήμος Θέρμης έχει πλήρως συμμορφωθεί με το διατακτικό της απόφασης του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης».

Η απόφαση της Κομισιόν

Και φτάνουμε στο σήμερα, αφού προηγουμένως με σειρά εγγράφων τόσο ο Δήμος Θέρμης όσο και το υπουργείο Εσωτερικών τεκμηρίωσαν στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή τη συμμόρφωση του δήμου. Έγγραφο της Κομισιόν που έχει στη διάθεσή της η ΑΥΓΗ δίνει τέλος στο πολυετές γραφειοκρατικό θρίλερ της συμμόρφωσης.

«Ο Δήμος Θέρμης, δεδομένης της ως άνω επιστολή του κ. Πεσόνεν, στην οποία ουδεμία αναφορά γίνεται σε υπολειπόμενες ενέργειες ή ερωτήματα σε σχέση με τη συμμόρφωση του Δήμου Θέρμης με την απόφαση ΔΕΕ C – 601/2010, έχει προβεί σε αποφάσεις και ενέργειες προς αποκατάσταση της διαφοράς, ήτοι προς επιστροφή στην προτέρα -πριν από την παράνομη ανάθεση- κατάσταση» αναφέρεται χαρακτηριστικά στο έγγραφο της Κομισιόν.

Οπότε, τώρα απομένει στους Δήμους Βόλβης και Κασσάνδρας να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες συμμόρφωσης με έκδοση ανακλητικών αποφάσεων στον δρόμο που έχει χαράξει ο Δήμος Θέρμης για την πλήρη συμμόρφωση προκειμένου η χώρα μας να απαλλαγεί πλήρως από το πρόστιμο των 100 εκατ. ευρώ!





Οι απόψεις του ιστολογίου μπορεί να μην συμπίπτουν με τα περιεχόμενα του άρθρου

Ο προ-καποδιστριακός ΟΤΑ Μεσημερίου του Δήμου Θερμαϊκού έχει κηρυχτεί υπό κτηματογράφηση για τη δημιουργία του Εθνικού Κτηματολογίου. Έτσι, με την υπ’ αριθμ 43/15/05-12/2018 απόφαση του Δ.Σ. του ΝΠΔΔ «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ» και κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 2 παρ. 1 του Ν.2308/1995,όπως αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, όλοι οι έχοντες ακίνητη ιδιοκτησία καλέστηκαν να τη δηλώσουν στο Κτηματολόγιο.

Με την υπ’ αριθμ. 54/8/27-02-2019 νέα απόφασή του η αρχική προθεσμία υποβολής των δηλώσεων επί των ακινήτων που βρίσκονται στην προαναφερθείσα περιοχή του Δήμου, για τους κατοίκους εσωτερικού, έλαβε παράταση μέχρι και την 24η Απριλίου 2019, ενώ για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο παραμένει ίδια, με ημερομηνία λήξης τις 10 Ιουνίου 2019.

Οι δηλώσεις υποβάλλονται:
1.   Στο Γραφείο Κτηματογράφησης Θεσσαλονίκης(Δευτέρα, Τρίτη, Πέμπτη, Παρασκευή κατά τις ώρες 08.00- 16.00 και Τετάρτηκατά τις ώρες 08.00- 20.00)
Διεύθυνση: 26ης Οκτωβρίου 90 (PortoCenter, 1ος όροφος)
Τηλ.: 2310546486 / 2310518823
E-mail: thessktima@gmail.com
2.   Ηλεκτρονικά, μέσω της ειδικής εφαρμογής στην ιστοσελίδα του Φορέα, στη διεύθυνση  https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/Info_Page.aspx



Επισημαίνεται ότι η υποβολή της δήλωσης είναι υποχρεωτική.



Οι απόψεις του ιστολογίου μπορεί να μην συμπίπτουν με τα περιεχόμενα του άρθρου

Σύμφωνα με το άρθρο 2 παρ.1 του νόμου 2308/1995, όπως αυτός έχει τροποποιηθεί και ισχύει, καλούνται όλοι οι έχοντες ακίνητη ιδιοκτησία στο Μεσημέρι του Δήμου Θερμαϊκού να την δηλώσουν στο Κτηματολόγιο από 10 Δεκεμβρίου 2018 έως 12 Μαρτίου 2019 (κάτοικοι ημεδαπής) και  από 10 Δεκεμβρίου 2018 έως 10 Ιουνίου 2019 (κάτοικοι εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο).

Το γραφείο Κτηματογράφησης βρίσκεται στη Θεσσαλονίκη (26ης Οκτωβρίου 90, ΤΚ 54627) και λειτουργεί Δευτέρα, Τρίτη, Πέμπτη, Παρασκευή (ώρες 08.00΄- 16.00΄) και Τετάρτη (ώρες 08.00΄- 20.00΄),



Οι απόψεις του ιστολογίου μπορεί να μην συμπίπτουν με τα περιεχόμενα του άρθρου

Σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου Οικονομικών, ξεκινά τη Δευτέρα 10 Οκτωβρίου 2016 η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας, για τις περιοχές του δήμου Θερμαϊκού α) Αγγελοχωρίου, Επανομής και Ν. Μηχανιώνας και β) Αγ. Παρασκευής, Καρδίας και Τριλόφου του Δήμου Θέρμης. Καλούνται δε οι ιδιοκτήτες να υποβάλουν δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους στο Γραφείο Κτηματογράφησης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητό τους ή και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr
Η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων για τις περιοχές αυτές αρχίζει στις 10-10-2016 και λήγει στις 10-01-2017 για τους κατοίκους εσωτερικού και στις 10-04-2017 για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο.

Η υποβολή της δήλωσης είναι υποχρεωτική, άλλως επέρχονται οι κατά το νόμο προβλεπόμενες κυρώσεις.

Τα ακίνητα τα οποία δεν θα δηλωθούν κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης, θα καταγραφούν στις Αρχικές Εγγραφές ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και εφόσον δεν πραγματοποιηθούν οι σχετικές διορθώσεις στις προβλεπόμενες προθεσμίες, θα περιέλθουν στο Ελληνικό Δημόσιο. Συνεπώς είναι ιδιαίτερα κρίσιμο, οι δικαιούχοι να προσέλθουν το αργότερο έως την ημερομηνία λήξης της προθεσμίας συλλογής δηλώσεων ιδιοκτησίας για να υποβάλλουν την δήλωση τους, διαφορετικά θα απαιτηθεί μεγαλύτερο κόστος και περισσότερος χρόνος για την ολοκλήρωση της διαδικασίας.

Οι περιοχές (προκαποδιστριακοί ΟΤΑ) στις οποίες πραγματοποιείται η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας και τα αρμόδια γραφεία εμφανίζονται αναλυτικά παρακάτω:

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΚΑΙ ΓΡΑΦΕΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΓΙΑ ΣΥΛΛΟΓΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ

Α. ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΙΚΟΣ ΔΗΜΟΣ ΘΕΡΜΑΪΚΟΥ

ΠΡΟΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΚΟΙ ΔΗΜΟΙ/ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ:

ΑΓΓΕΛΟΧΩΡΙΟΥ, ΕΠΑΝΟΜΗΣ, ΝΕΑΣ ΜΗΧΑΝΙΩΝΑΣ.

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΡΜΟΔΙΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ:

Επανομή: Οδός 25ης Μαρτίου, μεταξύ των στάσεων «Κτήμα Κώνστα» και «Σχολείου» του αστικού λεωφορείου (ισόγειο κατάστημα), ΤΚ 57500 τηλ 23920 41931

Β. ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΙΚΟΣ ΔΗΜΟΣ ΘΕΡΜΗΣ

ΠΡΟΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΚΟΙ ΔΗΜΟΙ/ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ:

ΑΓΙΑΣ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ, ΚΑΡΔΙΑΣ, ΤΡΙΛΟΦΟΥ

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΡΜΟΔΙΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ:

Τρίλοφος: Μεγάλου Αλεξάνδρου 79 (ισόγειο κατάστημα), ΤΚ 57500 τηλ 23920 66175

Επιπλέον, λειτουργεί και Γραφείο Εξυπηρέτησης Κοινού (μόνο για παροχή πληροφοριών):

Νέα Μηχανιώνα: 28ης Οκτωβρίου 11, ΤΚ 57004 τηλ. 23920 34755

Ωράριο λειτουργίας

Καθημερινά 08:00-16:00 και κάθε Τετάρτη 08:00-20:00

Για πληροφορίες επισκεφθείτε το site www.ktimatologio.gr ή καλέστε το 210 6505600